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房屋租賃新制即將上路！為保障廣大租屋族群的權益，明(1)日起以出租房屋為業的房東，應使用符合內政部公告應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約，若契約有違反規定的情形，最高將可處30萬元罰鍰。

內政部表示，為?平房屋租賃雙方權利義務關係，促進房屋租賃契約合理公平，內政部已於2016年6月23日公告修正「房屋租賃契約書範本」提供各界參考使用，並增訂「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，預計自2016年開始實施。

新公告的房屋租賃契約，明定內容不得記載事項，其中特別針對房屋租賃關係中，常見的房屋租賃糾紛如，不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅、不得約定稅賦轉嫁等。

房東也不能限制房客遷入戶籍，且押金不得超過2個月房租，契約中也須載明水電、管理費該由房客或房東負擔，房東不得隨意漲水電費，房子內設備毀損修繕由房客或房東負責等。

以出租為業的房東如使用未符合新版好評規定的契約內容，房客可要求房東修改或拒絕簽約，以保障自身權益，倘若經地方政府令其限期改正而屆期不改正者，將可依「消費者保護法」第56條之1規定最高裁罰30萬元。

內政部提醒，新制中有明確的法令保障及權利救濟的管道，對於房屋租賃雙方權益的保障，民眾如有租屋糾紛，也可循消費爭議的處理途徑向地方政府消費者服務中心或消保官申訴，以維護租屋權益。

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連假首日，為疏運民眾返鄉及外出乘車需求，公路總局協調客運業者視人潮機動增班，並在轄區易壅塞路段進行多項交通管制措施，截至下午3點30分前公路總局轄管大部分路段車流正常，無特別壅塞。從昨(27)日至今日12時止，西部國道客運共計行駛 17,952班次，疏運350,030人；國道5號客運路線共計行駛2,625班次，疏運45,125人。

公路總局針對連假期間省縣道周邊易發生壅塞的風景區路段已進行多項交通管制措施，如規劃替代路線、發布CMS路況資訊、彈性調整號誌時制與連鎖、機動調撥車道、協調觀光主管單位及地方警力規劃臨時停車場與加強違規取締等，請民眾多利用省道即時交通資訊APP查詢最新路況資訊，以避開壅塞路段及時段。

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